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建筑公司（开发商）顶账给李先生，李先生转让给我按照3300/平方，现在我拿着转让合同去开发商办理不动产证时，开发商说应按照售楼处的最低价4360元/平方补齐房款，或者按照4360元/平方退房给开发商，请问我该怎么办
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