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我朋友七号与开发商签订了两万元的购房定金收据(收条),时间约定上只写了近期办理购房协议,之后凑足全款,想要与开发商签订正式的商品房买卖合同,并作网签和备案登记,可与开发商多次沟通联系后,得到的结果却是办理不了,等以后才能办,敷衍说近期办理,具体时间还不确定,经多方打听得知,此房屋早已抵押给了小额贷款,并且房子的网签做了别人的名字,请问在这种情况下,可不可以要求退房并退还全部定金?而且可以要求开发商双倍的赔偿定金,因签订购房定金收据时,开发商并没告知房屋存在抵押关系
焦爱芳律师 天津-滨海新区 泰和泰(天津)律师事务所
任莹律师 天津-滨海新区 天津翰图律师事务所
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