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本人有一套使用权房在上海徐汇区，在2014年跟买方签暑买卖合同，价格300万，本人在加拿大不知房子行情，由于房价上涨，2017年本人声明终止合同覆行，现4年，现买方法院打违约赔偿共计䜣求350万（包括50万房子首付款本人在2014己收到）。请问律师请帮助！
1，法官会判决本人支付违约金赔偿多少？
2，如果判决违约赔偿成立，法院要强制执行，本人在国外没有赔偿能力，而只有这套使用权房子（里面没有户口，但住着人），法院会怎么处理？封掉、使用权房银行可以拍买赔违约金？
3，本人可以向法院申请将房子再次卖掉后，把钱还给对方，可以吗？
陈钢律师 上海-浦东新区 远闻（上海）律师事务所
陆岷律师 上海-浦东新区 上海市锦天城律师事务所
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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