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本人有一套使用权房在上海徐汇区，在2014年跟买方签暑买卖合同，价格300万，本人在加拿大不知房子行情，由于房价上涨，2017年本人声明终止合同覆行，现4年，现买方法院打违约赔偿共计䜣求350万（包括50万房子首付款本人在2014己收到）。请问律师请帮助！
1，法官会判决本人支付违约金赔偿多少？
2，如果判决违约赔偿成立，法院要强制执行，本人在国外没有赔偿能力，而只有这套使用权房子（里面没有户口，但住着人），法院会怎么处理？封掉、使用权房银行可以拍买赔违约金？
3，本人可以向法院申请将房子再次卖掉后，把钱还给对方，可以吗？
陈钢律师 上海-浦东新区 远闻（上海）律师事务所
陆岷律师 上海-浦东新区 上海市锦天城律师事务所
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赵艳梅律师，是沈阳律协公司及投资并购委员会成员，亚洲风险与危
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军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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