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首页  > 法律咨询  > 房产纠纷法律咨询 > 北京房产纠纷法律咨询 > 顺义区房产纠纷法律咨询

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北京-顺义区房产纠纷1个月前

律师您好，有一个问题想咨询一下，房屋中介在售卖房屋时，在正式交房款前，要求先交纳定金。而且说定金是不退的，这个规定符合法律规定吗？消费者不想买房了，可以要回定金吗？

7位律师回复

南珏律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。...

1个月前

刘安艺律师 北京-朝阳区　 北京市易行律师事务所

根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立...

1个月前

何竹兰律师 北京-朝阳区　 北京市两高律师事务所

签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。...

1个月前

师红伟律师 北京-朝阳区　 北京联盈师律师事务所

你不买了就是违约，当然要不回来了，定金就是担保...

1个月前

杨志峥律师 北京-朝阳区　 北京诵盈律师事务所

点击收听
39"

40人收听

王艳玲律师 北京-海淀区　 北京市邦盛律师事务所

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35"

46人收听

王洪军律师 北京-昌平区　 北京银隅律师事务所

你好，如果买房无故退房，定金是不退的。...

1个月前

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