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您好，我想咨询房产问题
爷爷名下的公租房，我和爷爷奶奶，爸爸共同居住，四人的户口在这里。现在爷爷去世了，但咨询说区政策问题现在不能变更承租人也不能购买。想问一下
1.如果以后可以购买或变更承租人，谁有资格？爷爷的其他子女可以吗？
2.如果拆迁了，这个算遗产吗？
葛云龙律师 北京-朝阳区 北京伊志律师事务所
王洪军律师 北京-昌平区 北京银隅律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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刘涛律师有多年一线司法实务经验，熟悉执行领域的法律法规以及执
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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