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海南-海口交通事故1个月前

￥10.00

买二手房，但房产证不满两年，想等满两年才过户，怎样才能保障买方权利？备案安全吗？

2位律师回复

林青娇律师 海南-海口　 北京众明（澄迈）律师事务所

不满两年也没法在相关部门备案，房子在未过户的情况下，买方存在很大的风险。...

1个月前

赵杨律师 海南-海口　 北京大成(海口)律师事务所

这样的房子可以考虑用买卖结合租赁的方式签订合同或者考虑过户前抵押给买方的形式，再加上适当的违约条款，对买方安全很有保证。
一旦备案了网签了，税务机关肯定会按照你网签的时间确定为不满2年。...

1个月前

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