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您好，买二手房现在房产证还没下来，如果签订合同再加房产转移证明，这样可以证明房屋现属于购买人吗？等房产证下来了再协助过户这期间有什么风险，如果过不了户，只有合同跟房产证明这样可以说明房屋属于我们吗？
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