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在乙方已经付清房款并且签订合同的情况下，甲方公然违约，不配合完成过户手续，并且要求再加价5万元人民币，公然的勒索。现在想打官司，两个问题：房款能否一次性全额拿回，如甲方耍无赖拖延不退钱，多久能申请法院强制执行？
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