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买的商铺约定2015.10.31前交房，但由于水电道路都不到位，延期到2016.4.21去验房确认。在验房后，开发商不愿按合同总价万分之二每天赔偿，（总价26万左右），违约金8000元左右。因此，当时没有收房，之后开发商也不管也不协商，委托收房的物业一直催我们收房。请问怎么办？需要诉讼吗？有时效吗？
王嘉麒律师 广西-防城港 广西万益(防城港)律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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具有人力资源管理师心理咨询师企业合规师（高级）相关资质，为当
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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本人从业以来处理了包括合同纠纷、人身伤害、刑事辩护等多起案件
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