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律师您好，我跟我老婆结婚12年了，有一个儿子12岁，婚后有一处贷款房，房贷刚刚还了两年，房价照买的时候涨了不少，现在我跟老婆要离婚，孩子跟我她要把房子卖了把贷款还上，剩下的钱一人一半，（口头上是这么说的）我也问过中介的朋友说是卖房的房款只能打到她的卡里，毕竟孩子也大了，除了这个房子也没有啥太多存款，也想替孩子考虑，钱到她手里不给我咋办，用不用做个公证协议啥的？还有那些注意的事项麻烦帮解答一下，谢谢。
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