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我们买了一座平房，合同欠了，钱也付清了，有收据什么都有，房照也在我们手里，但是需要更换房照姓名的时候，卖家反悔了，不提供结婚证等需要的手续，抵赖想往回要，不想卖了，2010年的事，现在7年了，请问可以起诉来解决吗？胜算多少？
刘璠律师 辽宁-沈阳 北京盈科（沈阳）律师事务所
任彦成律师 辽宁-鞍山 辽宁嘉言律师事务所
法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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北京市海勤律师事务所合伙人，执业26年，市律协两届物权法、三
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北京市两高律师事务所高级合伙人，法律硕士。先后毕业于中央财经
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尹誉强律师（13581624625）北京大学法学专业毕业，硕
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