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我们在外地有一处房产，房本没有下来，当时我老公独自跟一个人签了售房合同，房子总价40万，对方交了20万定金并装修入住。目前房本快要下来了，我们不想卖了，请问，我们是否算违约？违约金预计怎么计算，预计多少？因为当地房价涨很多，对方是不是可以举证要我们赔偿损失？
段家清律师 湖南-益阳 湖南跃海律师事务所
周涛律师 湖南-长沙 湖南华略律师事务所
刘振律师 湖南-长沙 湖南如金律师事务所
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2012年执业，天津市律师协会会员，精通经济纠纷，合同纠纷，
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办案经验丰富，代理上百件刑事、民商事、建设工程、家庭婚姻案件
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田增清律师，现执业于天津益清（滨海）律师事务所，中国政法大学
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