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您好，能有人帮我回答一下这个问题吗？租房，房东，中介公司签署三方合同，中介公司不允许签合同，签约一年以上，所以房东和中介公司签署一年的合同，租户和房东签署两年的合同，但是房东和中介公司签署一年的合同，请问这一年内三方的合同都是有效的，（备注：这个合同是中介公司提供的），租户和房东在第二年履行这个合同，请问是否有效。
研究生学历，民商法专业，自2013年开始执业，特别擅长金融借
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