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我是卖房方，通过中介公司签合时约定房价，并口头告知买方此房价不包括办证费用及铝合金窗、车库卷闸门和独立变压器。现已安装铝合金窗、车库卷闸门和独立变压器；及政府政策变动，单位职工集资房办证时要交销售不动产税。造成房价超过约定价。现买方起诉要求办证及延期办证违约金。此诉讼我来打胜吗？
陈胡月律师 湖南-长沙 湖南绥强律师事务所
李宇律师 湖南-长沙 湖南唯楚（株洲）律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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李永亮律师是从业多年的民商事经济纠纷律师，法律硕士研究生，中
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