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我想购买一处旧的厂房，和房主已谈好价格，也办了土地租赁协议，土地租赁金已交，后发现他已将厂房租于他人，且与政府有债务纠纷，欠银行有代款，欠私人有绩务，这两笔已在法院起诉，我该咋办？如若买了厂房，又发现他先前已售予别人，这时会是啥情形？请律师给讲解，谢谢。
郑魁律师 河南-焦作 河南博联律师事务所
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