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我想购买一处旧的厂房，和房主已谈好价格，也办了土地租赁协议，土地租赁金已交，后发现他已将厂房租于他人，且与政府有债务纠纷，欠银行有代款，欠私人有绩务，这两笔已在法院起诉，我该咋办？如若买了厂房，又发现他先前已售予别人，这时会是啥情形？请律师给讲解，谢谢。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
2015年执业，执业近10年，秉持维护当事人合法权益为原则，
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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