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我想购买一处旧的厂房，和房主已谈好价格，也办了土地租赁协议，土地租赁金已交，后发现他已将厂房租于他人，且与政府有债务纠纷，欠银行有代款，欠私人有绩务，这两笔已在法院起诉，我该咋办？如若买了厂房，又发现他先前已售予别人，这时会是啥情形？请律师给讲解，谢谢。
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
中共党员，人大代表，资深出庭律师，二十二年执业经验，有着丰富
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拥有律师、拍卖师等执业资格，曾在国家审计机关工作十多年，提供
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专职企业法务，擅长诉讼程序。民商事，行政及刑事等程序。法律维
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顾竞择律师自从事法律工作以来，办理了大量多个领域的诉讼和仲裁
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