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我在老家有块地皮，是爷爷死后留下的，然后有个大爷和我们家进行了一次协议商量，还有几个村民一起作证（没有到镇政府做公正），然后我们就去办房产证了，但是在办理过程中大爷突然后悔，把原先在协议上的尺寸改小了，但是我们最后还是办办理了房产证。我就是想问下，是房产证有效，还是协议有效？，
刘敏荣律师 江西-南昌 北京市京师南昌律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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