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中介发布一套二手房信息是107平方，看了房后签了合同，因房产证在银行没有带房产证，合同没有明确面积。合同写的是按套计算，后期办证或变更测绘面积与原面积不符，不能提出异议。后来发现证上只有104平方，可以退差价吗？
房主不愿意，可以终止合同，退回定金吗
丁国安律师 安徽-安庆 安徽君江律师事务所
阎楠律师，优秀律师，法学硕士。全国律师协会会员。持律师执业证
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张丰收，江苏创策律师事务所专职律师，具有扎实的法学理论功底，
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毕业于苏大法学院本硕连读，擅长民商事案件，刑事案件及房产纠纷
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