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你好，律师，我们是公公婆婆的房子，房产证上也是公公婆婆的名字，他们有两个儿子，房子一人一半，现在我们作为大儿子想自己得这个房子，我们会付给他弟弟一定的费用，但是目前由于资金不够，不能过户，想把贷款还清后再过户！所以想通过公正的方式来表明房子已属于大儿子，不知道这样有没有法律效力？都需要做什么准备？
毕盼盼律师 江西-九江 江西惟民律师事务所
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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多年担任大型房地产公司法律顾问，擅长债权债务纠纷、经济纠纷、
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