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尊敬的律师您好。我现在租赁了一套房子。合同还有四个月才到期。房东把房子卖了，同意我们一个月之内搬离。现在我们找到了房子准备搬离。但是房东不按照合同约定的租赁退还我们剩余租金。合同约定，每月租金14000含税。税金由甲方承担。如果甲方提前收房，要赔付乙方违约金一个月租金并退还剩余租金。现在房东只同意退还扣掉5%税金后自己拿到的那部分钱13300元每月。请律师帮忙分析一下，房东应该如何赔偿？还有搬离当月，还未住的那几天房东能退租金吗？谢谢解答！
王玉臣律师 北京-朝阳区 北京市中唐律师事务所
周金金律师 北京-朝阳区 北京市金阙律师事务所
15683330033，微信:15213164407北京盈科
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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