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朋友现在准备卖房，但当时买房时有100万的银行贷款。现在要在外借钱先还清银行贷款，朋友要用我的房产做担保借钱。如果朋友还不出借的钱，请问我会承担什么风险?怎样规避我的风险?房产担保和房产抵押有什么不同?谢谢指导!
胡斌兵律师 上海-浦东新区 上海雷曼律师事务所
蔡晶律师 上海-静安区 上海市亚太长城律师事务所
南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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法学学士，从事专职律师十余年，涉及建设工程，房产，债权债务，
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