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我是买方，并签订合同在本月20日办理过户手续，但由于拆迁款并未在20日到账，所以未能办理过户手续，我房款在23日到账，并通知卖方办理过户手续，但卖方不同意办理过户手续，我请问我该如何处理，谢谢。
程芳律师 天津-北辰区 天津淇奥律师事务所
苏霞律师 北京-东城区 北京市君永律师事务所
毕业于西南政法大学法学专业，本人通关司法考试取得A证，愿意为
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1998年起从事法律工作，现四川竹都律师事务所律师，办公室主
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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