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我是二房东，我以房东的身份把房子租出去了，然后收了租金。后面租客问我的时候我和他说我是二房东。租客不想住了，要求我退押金和租金，我该退给他吗？但是我没有和他签书面的合同，租客算不算违约？如果他要告我，我该采取什么办法
卓超律师 浙江-宁波 北京德恒（宁波）律师事务所
本律师是上海本地人，每年承办案件数十起。擅长婚姻家庭类案件代
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律所创始合伙人，在婚姻家事、劳动工伤、交通事故等方面积累大量
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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