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你好刘律师，我想委托你帮我做个合同，买卖双方私下交易的，卖方（熟人年龄五十多岁)同意我首付先付给他一部分钱，剩下的分期付款给他，产权清晰，卖方还有45万房贷没有还清，由我还清贷款还有补购房差价（购房差价不收利息），贷款还清然后过户给我，期间我可以入住。这样交易有保障吗？
刘晶律师 广东-珠海 广东瀛凯邦律师事务所
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毕业于中国人民公安大学法学专业，曾在公检法部门任职，拥有多年
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暨南大学毕业，法律硕士学位。工作严谨认真、思维敏捷、逻辑清晰
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