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房子是2010年购买的，2011年装修的。合同名字是我父亲，未办房产证，父亲去年不幸因病去世。现在我打算把房屋出售，也得到了母亲和奶奶的同意。现在有人想购买此房，我想可以通过什么渠道直接把合同名字改为卖家的名字呢？这样买家也就很方便的去办理房产证了。我不想很麻烦的办理遗产公正，然后过户给我，然后我再出售过户给别人。希望好心人能给我解答。谢谢！
沈润明律师 江西-新余 江西配德律师事务所
卢毅，法学学士，现任江苏汇典律师事务所团总支书记、专职律师，
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专业从事交通事故、劳动工伤、婚姻家庭等类型案件，具有较为丰富
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关庆猛律师，擅长经济纠纷、合同纠纷、债权债务、交通事故、人身
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2011年开始从事律师工作，现任江苏南昆仑律师事务所高级合伙
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