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今年在新力龙湾买了一套90平方的房子，开发商以房子装修款的名义，背地里让我们交20万的居间费用，交首付的时候已经交了10万还有10万需要一年后交。所交的这20万没有发票，只是他们新力物业给的一个收据，上面写着居间费。这些款项也不纳入购房合同，这样做房地产开发商是属于违法吗？还有就是在签订合同的时候还在不知情的情况下签订了他们所谓的借款合同也是单方面的合同，业主这边也没有，装修合同也只有一份现在迟迟不肯给我们业主。这个房子是限价房。我想问下律师如果我们走法律程序大概需要怎么走。胜算又如何?
杨志朋律师 江西-南昌 江西好莱律师事务所
刘峰律师 江西-南昌 江西添翼律师事务所
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本科学历，共产党员，10余年体制工作经历，善于将法律经验与客
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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