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我在2007年购买住房后，房屋一直漏雨反潮长毛。与物业沟通一直无果，至今没给维修，问题依旧。多次找物业协商，物业就以房屋质量问题不归物业管，物业只收取物业管理费，没有收维费为由推拖，自从2014年后我感觉物业未尽相关义务，拒绝缴纳物业费。而且物业中间更换过，现在的物业我们业主并没有跟它有签合同，据我所知小区没有业主委员会，即使有也不合法，小区脏乱差，公用道路都被占用停车收费，小区大门天天开着，没人管理，像这样的情况还属于我们享受了物业的服务了吗？物业现在还给我发律师函函要求我们三天内交清物业费，不然起诉我。请律师判断，如果物业起诉法院，我胜诉几率大吗？
胡志会律师 安徽-蚌埠 安徽明钰律师事务所
从事法律工作12年，专注于刑事辩护和代理、婚姻家庭、经济纠纷
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刘丽丽律师，毕业于北京大学，有集团公司法务服务经验、熟知商标
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张凌霞律师，天津师范大学法律硕士，南开大学国家经济战略研究院
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