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山东-临沂婚姻家庭1天前

租房期间 回家过年时卫生巾洗漱台下的三角阀老化损坏导致楼下被淹楼下的赔付需要谁负责

1位律师回复

邵勇律师 山东-临沂　 山东三禾（临沂开发区）律师事务所

1.设施自然老化
若三角阀因长期使用自然损耗（非人为破坏），通常由房东承担责任，因其负有保障房屋设施安全性的义务（《民法典》第708条）。
例外情况：若租客存在过度使用（如长期高压冲洗）等不当行为加速老化，可能需承担部分责任。

2.房屋空置期的特殊情形

过年期间房屋空置，需审查租赁合同是否约定：空置期维修责任归属

离开前检查义务（如关闭总阀）...

1天前

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