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周律师，您好！咨询储藏室归属问题。
该房屋于2023年5月买卖过户，过户后得知原房主在小区本栋一楼架空层有一间十几平方储藏室（无产权只有使用权），卖合同没有约定这个无产权权的储藏室室一起转让，但也没有约定不转让。总之，没有提到储藏室，只是说家里的附属设施等一并转让。原房东在该小区无其他房产。后来通过交涉索要使用权，房东拒绝交付。
通过法院起诉原房东主张该储藏室使用权胜算大吗？
夏振华律师 湖北-武汉 湖北山河律师事务所
夏律师毕业于中南财经政法大学，现为湖北省内最大专业律所，湖北
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律师，专利代理师，高级企业法律风险管理咨询师，获会计从业资格
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