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新疆-昌吉房产纠纷1个月前

我是房主，和租客没有合同，漏水了谁赔第三方？

1位律师回复

李永亮律师 新疆-昌吉　 新疆新途律师事务所

在没有合同的情况下，房屋漏水导致楼下第三方受害人损失的赔偿责任归属，需要根据漏水的具体原因来确定：


• 租户责任：如果漏水是由于租户的不当使用（如装修不当、使用不当等）造成的，那么租户应承担赔偿责任。


• 房东责任：如果漏水不是由于租户的不当使用，而是房屋本身的问题（如设施老化等），房东作为房屋所有者应承担维修义务和赔偿责任。


• 开发商责任：如...

1个月前

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