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您好,请问一下我有一套房子出租,当时签订的合同期限是23.5-24.5,约定半年一付租金,今年合同到期后租户又支付了半年租金,但没有新签合同,租户现在没到期,现在提出不租了,原合同约定违约方需支付一月租金,请问这个条款还有效吗?
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