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您好，请问一下我有一套房子出租，当时签订的合同期限是23.5-24.5，约定半年一付租金，今年合同到期后租户又支付了半年租金，但没有新签合同，租户现在没到期，现在提出不租了，原合同约定违约方需支付一月租金，请问这个条款还有效吗？
庄伟宾律师 山东-青岛 北京国标（青岛）律师事务所
黄维宝律师 山东-青岛 北京高朋（青岛）律师事务所
董鑫鹏律师 山东-青岛 山东光浩律师事务所
范盼盼律师 山东-青岛 山东青凯（崂山）律师事务所
王昭阳律师 山东-青岛 山东文鼎律师事务所
王湘涛律师，医学本科、法学研究生学历，主任医师职称。1995
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本律师多年从事刑事辩护，民商事案件代理。代理多起成功典型案例
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顾婷婷律师，毕业于知名法学院法学本科，具有A级法律职业资格证
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