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您好，请问一下我有一套房子出租，当时签订的合同期限是23.5-24.5，约定半年一付租金，今年合同到期后租户又支付了半年租金，但没有新签合同，租户现在没到期，现在提出不租了，原合同约定违约方需支付一月租金，请问这个条款还有效吗？
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
赵忠源律师 广东-深圳 安山律师事务所
徐郑州律师 山东-临沂 山东衡正源律师事务所
资深律师，善于综合运用民刑行法律思维处理各类法律纠纷及实务问
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擅长交通事故、人身损害、工伤赔偿、劳动纠纷、离婚、民间借贷、
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擅长公司顾问、合同纠纷、公司纠纷、交通事故等人身损害纠纷等。
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曹仕发律师，执业于福建天岩律师事务所，擅长代理刑事辩护、合同
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