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你好，我租用地下室费用一年一次性交付，但租了3个后开如顶上的消防管漏水管，，修好后半个月又开始滴水，我给房东说退房租有法律依据吗？房主说现在物业已修好他不退，房子到明年的4月份才到期，请问我座该咋办，谢谢！
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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本人具有六年的法律实务工作经验，主攻民商事法律事务，四年左右
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