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1.我们是50年代建筑的住宅小区，居住了近60年也从未交过物业费，去年年底单元门上突然贴出收物业费标准每平米8.4元/年，每户缴纳全年的物业费，物业与业主没有签订物业管理协议，提前没有任何的通知就收取物业费是否合理。
2.卫生间的管道年久失修漏水，楼上用水楼下流水，不仅卫生间的房顶、墙面常年浸泡起皮、泛黄水印， 一墙之隔的卧室也是如此。物业师傅看后说没办法，管道无能力更换，这种情况收物业费是否合理。感谢您的帮助！
赵江涛律师 北京-东城区 北京市易理律师事务所
徐浩律师.合伙人 北京-东城区 北京志霖律师事务所
李满律师毕业于河北大学法学院，中国人民大学在职研究生学历（在
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赵孟亮律师，担任过廊坊市区政府及廊坊大型集团的法律顾问，有丰
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马律师，中国政法大学在职法律硕士，以“受人之托，忠人之事”为
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2013年执业以来，一直致力于公司法、合同法、劳动法、婚姻法
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