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江苏-无锡房产纠纷1个月前

您好，我想质询一下小区想要更换物业公司还怎么处理

4位律师回复

石志忠律师 江苏-南京　 江苏联创伟业律师事务所

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34"

32人收听

吴浩律师 江苏-无锡　 江苏雅言律师事务所

更换物业服务企业的条件如下：
1、前期物业服务合同约定期限到期了。
2、由于物业公司管理不到位，可以重新选聘，业主大会有权抉择选聘或解聘物业管理公司。
3、召集全体业主大会，针对物业管理事宜进行投票表决，有2／3以上的业主同意即可重新选聘物业公司。...

1个月前

陈雨律师 江苏-无锡　 江苏天律律师事务所

您好，方便电话沟通一下吗...

1个月前

郭志杰律师 江苏-无锡　 江苏金渠律师事务所

你好、1、首先确定更换物业公司是绝大部分的业主意愿，而且户数都有过三分之二才行，才能成功更换物业。

2、若三分之二的业主已经同意更换物业了，可派业主代表去找物业公司的负责人协商解决。若物业公司不愿意停止《物业合同》，退出其管理，就走以下程序。

3、业主代表带着业主签的同意书及物业违约证据等上居委会申请更换物业。业主们配合居委会办理其相关的手续。若物业不同...

1个月前

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