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本人于2021年9月起与房东达成租房合同，租金为每个月1600元，加上每个月108.64元的物业费，共计1708.64元/月。两年后在与物业管理人员直接的问题沟通中得知，房东未曾缴纳过任何物业费用。而后在与房东确认物业缴纳情况时，对方告知会提前缴纳并已缴纳了一年的物业费，但物业实际从未收到，对方表示是房开收的，追问有无相关票据，回答没有。（是否存在诈骗嫌疑？）
本人考虑租处离公司近，便想着多一事不如少一事作罢。直到6月17日，物业再以未缴纳物业费为由，不予通过门禁卡申请。与房东协调，对方反馈无法解决。再次谈起本人已缴纳所有物业费用，却无法享受该有的物业便利。对方告知，要么你搬走，要么自下季度起不收你物业费。（本人目前已缴纳本季度租金和物业费至8月底，想问下搬走前，是否可以依法追回已缴纳的4000多物业费？）
廖龙奎律师 贵州-铜仁 贵州认知律师事务所
法学专业毕业。2018年取得法律职业资格证书。从业以来，以民
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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