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贵州-铜仁房产纠纷1个月前

¥9.90

本人于2021年9月起与房东达成租房合同,租金为每个月1600元,加上每个月108.64元的物业费,共计1708.64元/月。两年后在与物业管理人员直接的问题沟通中得知,房东未曾缴纳过任何物业费用。而后在与房东确认物业缴纳情况时,对方告知会提前缴纳并已缴纳了一年的物业费,但物业实际从未收到,对方表示是房开收的,追问有无相关票据,回答没有。(是否存在诈骗嫌疑?)

本人考虑租处离公司近,便想着多一事不如少一事作罢。直到6月17日,物业再以未缴纳物业费为由,不予通过门禁卡申请。与房东协调,对方反馈无法解决。再次谈起本人已缴纳所有物业费用,却无法享受该有的物业便利。对方告知,要么你搬走,要么自下季度起不收你物业费。(本人目前已缴纳本季度租金和物业费至8月底,想问下搬走前,是否可以依法追回已缴纳的4000多物业费?)

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廖龙奎律师 贵州-铜仁 贵州认知律师事务所

  • 物业费的收取最主要看你们的租赁合同是否有约定。其次,即使要物业费是你的义务物业公司也不能以不予通过门禁系统的方式逼迫你交物业费。

    1个月前

  • 合同约定是一年一签,后面三年未签署,默认在执行缴纳租金和物业费。关于房东收取物业费而未传达实际没有交至物业公司的事情,是否存在诈骗?

    1个月前

  • 值得一听

    残疾证可以减免一些物业费 暖气费嘛?租的房子! 27223人查看

    张美英律师 天津-河西区 天津澍泽(海口)律师事务所

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