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四川-成都房产纠纷1个月前

你好，二手房买卖合同上写了个人所得税我这方承担，个税我选择走差额征收就可以免交，房东那边不配合我提供相关资料，想让我直接走合同价1%交税，因为他后面买房可以退这笔钱给他，请问房东是否违约了？

1位律师回复

何光清律师 四川-宜宾　 四川竹都律师事务所

根据中国的相关法律法规，个人所得税的征收方式和责任主体应当遵循税法的规定。在二手房交易中，个人所得税的计算方式通常分为全额法和差额法两种。全额法是指以房屋的转让收入为计税依据，全额征收个人所得税；差额法则是指以房屋的转让收入减去原购买价格后的差额为计税依据。

如果合同中明确约定了由买方承担个人所得税，且双方同意采用差额法计算税款，那么买方有权要求房东配合提...

1个月前

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