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您好，我在“阿里拍卖”里买了一套小产权房，当时他在特别声明里只写不动产证书正在办理中，但是这是农村集资建房肯定办不下来，这是公司拍卖的，不是法院，请问这种情况可以申请不要这套房，并退还保证金吗
范长春律师 重庆-江北区 北京市中银（重庆）律师事务所
谭兵律师 重庆-江北区 重庆乐扬律师事务所
路学森律师从业多年，有丰富的法律经验。成为律师之前曾就任于中
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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