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今年第一次签合同，签合同的时候，租客说手头紧张，要分俩次付款（约定一年4500）。在9月10号即所签前一天交了500，随后在10月交了2000。之后一直借口没钱，也从不交物业负责的水费。多次协商无果，问他要么就是失联，要么就是家里困难没钱。随后在12月25号询问我在哪里，是否是一个人后，彻底打不通电话，不回复微信，但微信朋友圈背景和消息有更新。我随后微信通知俩次限期要求付清，均未回复。报警后，接派出所后，在民警建议下，发了房屋租赁合同解除通知书，以合同中的“每年9月11日（先付后住）前结清租金”和“如逾期未交，甲方有权解除合同”。解除合同，要求他限期腾房搬离，并在物业陪同下全程录像换了锁。今天，他终于现身，我站在他旁边打他电话10次，我这边显示一直在通话中，他那边手机没有任何声音，我问他你搞什么。他说没电，但是后来检查发现手机有电，然后他就不吱声，不回话。应该是给我设置了防骚扰或者黑名单。在物业陪同下，继续借口没钱不缴纳水费，借口困难不愿意腾房搬离。一副，你给我开门，我就赖在里面不走了的样子。随后我要求如果你是腾房，我就开门。不是就免谈。最后各自离开。我在解除合同通知书写到要求其1月16日前腾房，到期后是否可以在第三方在场情况下，强制腾房
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