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律师，您好
租房问题
通过链家租房，地点重庆，7月1日承租一套70平房租，2200元/月，押一付三。19年交房的次新房。28层
入住一周内发现老鼠，一个月内抓了2只老鼠，27日下午和房东提出退租，正常扣一个月房租。
可退还2个月房租和押金（有微信截图和中介顾问佐证）
27日晚，房东反悔，表示要扣押金
且房东找来自己弟弟上门威胁，告知租户不接受扣押金，就一分钱不退。
目前诉求是要求房东按照27号答应的退2个月租金和押金
请问这个诉求合理吗
请问租户坚持这诉求，如果走法律途径胜诉概率大吗？
李来强律师 重庆-江北区 北京盈科(重庆)律师事务所
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毕业于河南警察学院，系统学习过公安类与法学类综合专业知识，精
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