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河南-濮阳房产纠纷1个月前

￥29.00

我之前有一个租赁的房子，欠了房东租金，期间给了房东三万，还有一部分欠款，房东申请了强制执行，我的按揭房会不会被法院拍卖？谢谢

1位律师回复

陈彦赫律师 河南-郑州　 北京市盈科（郑州）律师事务所

唯一的房产和有银行贷款的房产都是可以被强制执行的。
按揭贷款的情况下，房屋是抵押给银行的，对于抵押的部分银行有优先的权利，就是房屋拍卖的款项优先偿还银行贷款，然后剩余的部分可以执行。另外，如果是唯一房产，给被执行人留五到八年的房屋租金。房子是可以进行正常拍卖的
为了避免拍卖唯一的房产，最好还是积极协商，有其他可供执行的财产可以先以其他财产偿还债务。...

1个月前

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