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现在情况是这样的，我从房东手里收了一套出租房，签了合同一年，三个月付一次，各项费用加起来，转了4912，我于房东签的合同中没有说不能转租，我后边就把这套房屋转租给了另外一个人， 和租客签订了租一年半年付一次租金，收到租客租金加押金加物业费共计9112，因为当时写了一个附加协议，7日内配齐空调家具，由于我的原因，一个月了才配齐，我也提出了相应的补偿措施，免费让其多住一个月，现在房东知道了我转租的这个事情，租客要退租，并要求我赔付违约金以及 补偿款，现在要怎么处理这个事情呢？
刘曲美律师 湖南-长沙 湖南真泽律师事务所
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西南政法大学法学学士、江西省律师协会第八届公司法专业委员会秘
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法学学士，从业以来办理过各种类型的案件，认真负责，维护当事人
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