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A因做生意到处借钱，A向B、 C、D各借款10万、20万和30万。一个月后，他再次向债权人B借钱，并约定好，如果B再借钱给他，他就将自己的那套价值35万的房子优先偿还给B，并答应就此写下字据。B于是又-次借给了A 10万元。不久，法院查封了A所有财产，包括其房子。在诉讼过程中，B根据其与甲的约定主张对房屋优先受偿。问题: (1)分析本事例中存在哪些法律关系?彼此之间有何权利义务? (2) B的主张能否得到法院的支持?
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