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您好,我之前在我们小区的公告栏中看到一个人要出售房屋,然后我就联系了他,并最终商量81万成交了,他就收了我一万定金,给了我也算是个收条,但是后来我听别人说房屋的交易需要五万左右的税费,并且有的需要他承担,然后我就又联系他告诉他我给他的钱不能包括他自己要交的税费,但他也不承认,就说自己最后拿到手的价格就应该为81万元,但是我感觉他说谎,但是他拒绝退还,咋办啊
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