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2018年在商业银行中贷款30年房贷,目前还剩20万本金,计划提前还款方式一次性结清,但银行以各种审批排队为由,一直审批(已过去一个月,每月还息500元。担心银行一直拖延不审批),咨询:
是否可以通过诉讼方式要求银行给以结清贷款?
按揭贷款合同文本中,关于提前还本违约金的约定为:自贷款发放日起12个月内,借款人不得提前还款;贷这12个月后借款人提前还款需向贷款人申请并经审批同意后办理;贷款人按借款人每次提前还额的一定比例收取提前还本违约金。本合同项下的提前还本违约金为0.5%。提前还本违约金在归还本时一并收取。提前还本违约金按以下公式计算:提前还本违约金=提前归还贷款本金x0.5%。
韦杰文律师 广西-南宁 广西桂三力律师事务所