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我买的房子是集体建筑，房产证，土地证都是房东的名字。如果房东去世了，以后房子卖掉要经过房东吗，房东给了一张房屋买卖协议书没有签有影响吗？
冯绍锋律师 广东-中山 广东奥纪律师事务所
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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