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您好 我的一个朋友小明名下一套房产 房产有房贷80万 但是房贷首付和每月还款都是小红在还 小红欠小明5万元垫付钱和以前的7万块赔偿金 小红答应小明2022年年底还清，但是并没有还，现在小红称找到第三方垫资 需要小明签字一张欠条 然后把房贷还清 把欠小明欠款还清 再把房子过户给小红 请问怎么操作能让小明避免被坑
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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