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您好 我的一个朋友小明名下一套房产 房产有房贷80万 但是房贷首付和每月还款都是小红在还 小红欠小明5万元垫付钱和以前的7万块赔偿金 小红答应小明2022年年底还清，但是并没有还，现在小红称找到第三方垫资 需要小明签字一张欠条 然后把房贷还清 把欠小明欠款还清 再把房子过户给小红 请问怎么操作能让小明避免被坑
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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席秀臣律师 辽宁-朝阳 辽宁红枫律师事务所
法律硕士，自从业以来专注争议解决及公司综合类业务，处理过多起
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北京市两高律师事务所高级合伙人，法律硕士。先后毕业于中央财经
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王淼律师，中共党员，毕业于西南政法大学法学专业。从事国企、政
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