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我22年4月份在固原那个的房子，当时我不懂代办费是什么，中介公司给我介绍的是提供第三方担保和帮忙银行贷款，可以做到百分之三十，我自己贷款的话只能做到百分之四十。但是我没有录音。最后房子买下来之后，代办费按照贷款金额百分之二收了。可是担保人是我自己找的，首付金额是按照百分之四十收的，中介公司没有按照当时说的旅行承诺，这个中介费用收取的我感觉不合理，我有办法追回吗？银行贷款首套房利率是4.9％，换算成月利率就是在基准利率上乘以1.2，所以贷款利率是5.4％，我感觉这个算法不合理。我在消费者投诉投诉热线、法律咨询热线和银行贷款回访咨询了这2个问题，他们让我去法院起诉，没有说成功率或者能不能起诉成功。起诉又要花钱，而且没有起诉过，不知道这个事情能不能起诉成功。好心人看到了帮我解惑一下。谢谢
沈瑜律师 宁夏-银川 宁夏方和圆（吴忠）律师事务所
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