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你好，我和房东签的合同是两年。房东每年收取1万元的转让费和房租3万一年。合同期内单方面违约罚款3000。现在我要单方面违约，支付违约金后我有权利向房东索取转让费（转让费我付了两年的，现在才租8个月）嘛？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
2005年至2020年期间，在青海旦珠岭律师事务所执业，20
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法律硕士，服务多家国有企事业单位，主要从事公司（包括公司设立
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武汉大学法律硕士，四川大学法医物证学硕士，工作认真负责，具有
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从事法律工作14年，具有丰富的办案经验。青海省律师协会刑事专
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